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南海土地供應潮殺到 超88萬平方米土地本月出讓

  記者從南海區土地交易中心獲悉，12月，南海區將出讓的商住用地達到15宗，總面積超過88萬屏東汽車貸款管道平方米，總出讓起始金額逾66億元，堪稱近兩年的土地供應高峰期，遠超去年同期推地量，並接近2011年全年該區域的供地面積。

  12月推地量接近2011年全年

  12月13日到30日，南海區土地"密集"出讓。據南都記者統計，12月，南海區將有15宗較具規模的商住用地推出，合計總出讓規模超過瞭88萬平方米，起始總價達到逾66億元。

  記者查閱瞭近兩年南海區推地情況發現，南海區本輪供地額堪稱"大手筆"。世聯地產市場部統計數據顯示，2012年12月南海區供應的住宅、商業、辦公用途的土地面積為近29萬平方米，合計8宗。相比之下，今年同期推地量達到去年的近三倍。而被稱為土地市場"最冷清"的2011年，南海區商住用地的總供應量為100 .82萬平方米。今年12月份南海區推地量已經直追限購之年全年的供應量。

  獅山供地多 桂城供地少

  今年3月份以來大獅山勢頭正猛，成為供地的主力。據南都記者計算，12月獅山將推出4宗地，總規模達到逾37萬平方米，起始總價超過27億元。供地面積占區域總量的四成。大瀝和裡水的供地面積分別占據第二位和第三位。其中大瀝供地面積逾27萬平方米，起始總價超17億元。值得關註的是，南海核心區的桂城可供出讓土地並不多。

  南都記者瞭解到，南海區本輪供地的價格並不算高，起拍樓面單價大都集中在"1字頭"到"3字頭"之間。對此，業內人士表示，這主要是由於推地區域位於鎮街，而非地王頻出的禪桂中心區。相對於同區域來說，這些地塊的價格已不算低，例如獅山的樓面起始單價已達"3字頭"，裡水一宗地塊起始價已經超過"5字頭"。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/08263790513.shtml

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