朱民稱央行降準有利樓市 但國內房價仍太高
??北京時間4月20日上午消息，國際貨幣基金組織(IMF)副總裁朱民在IMF世行2015春季年會期間接受新浪財經采訪表示，央行降準推動實體經濟發展，但房價仍需調控。
??朱民在春季年會記者聯席會議上接受新浪財經現場提問時稱，降低準備金率更多是對實體經濟的推動：“當然也包括住房建設的相關行業，一季度住房業投資增長達到9.4%，有所反彈，反映瞭經濟在調整過程中堅持走穩健步伐。”
??朱民指出，中國房地產業的首要問題是空置率太高，根據IMF分析報告表明中國房屋空置面積達10億平方米。其中一個原因是2014年以前開工建設率太高，房地產開工率遠高於銷售率：“10億平米的房屋空置率對中國現有房地市場來說太高，需要不斷控制並下降房屋空置率，因此要將地產開工率維持在中等水平，還要進一步提高銷售率。其實這意味著中國的房價還是太高，房價水平還要繼續調整。”
??“中國房地產投資在2014年下降很大，今年一季度9.4%的增長表明溫和穩健增長是很重要的，這反映瞭調整和穩定相結合的過程。”
??朱民表示，降低準備金率是一個全面的工具，不是定向工具，而銀行當前要推動創新發展、服務業發展以及新興領域發展，降準對推動銀行在這些新型產業領域的業務發展很有幫代墊款信貸缺錢急用哪裡借錢信用貸款銀行房貸怎麼貸款比較會過件助。
??“一季度銀行貸款新增6000億美元，但整個社會融資減少瞭8000億美元。”朱民指出，經過兩年的治理，中國的影子銀行得到控制，正逐步回歸到傳統銀行業中，這是控制好其金融風險一種的表象。央行通過降低準備金率推動傳統銀行發揮其貸款功能，對影子銀行風險起到瞭控制作用，有利於中國的經濟結構調整。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/14235995803765184447003.shtml
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