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公積金提取標準放寬 一定程度振購房者入市信心
近日,住建部、財政部、中國人民銀行聯合出臺《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,放寬職工提取住房公積金支付房租條件,取消房租支出占傢庭收入比例的限制。
此次新規出臺,使住房公積金在房屋租賃上發揮瞭更大作用。根據新規定,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
針對此政,天津中原地產投資分析師指出:第一,新規糾正瞭原政策中存在的不合理規定;第二,有利於推動住房租賃市場發展,讓商品房買賣市場和住房租賃市場更趨均衡。當公積金政策支持居民租房,開發商就有動力將部分商品房轉化為租賃房,過剩的商品房也會被消化一部分;第三,能讓公積金繳存者真正受益。長期以來,繁雜的提取條件限制,造成很多職工提取住房公積金支付房租困難,此次放松提取條件後,公積金的公平性得到瞭一定體現。
公積金政策一直是最有力的信貸政策,對購房者心理層面的影響非常大。公積金提取額度放寬,其與之前央行放寬信貸、普宅標準調整、各地財稅減免等形成疊加效應,在一定程度上會提振購房者入市信心,促進2015年樓市成交的復蘇回暖。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-23/11095975461172651281424.shtml
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